やさしい にぽん
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家を借りるときのお金

以下は、家を借りるために必要な典型的なお金です。金額の計算の仕方や、いつ払うかを確認しましょう。

計算の仕方・相場金額

敷金、礼金、仲介手数料は、金額を「家賃の何ヶ月分」で計算されます。家賃が8万円の場合、2ヶ月分の敷金は16万円になります。

相場金額

項目 相場金額
家賃 借りる家によります
管理費 借りる家によります
敷金 0円から家賃2ヵ月分
礼金 0円から家賃2ヵ月分
仲介手数料 家賃0.5ヵ月分から1ヵ月分+消費税
火災保険料 3,000円から15,000円/1年

家賃相場はインターネットで調べられます。

SUUMO:家賃相場情報

LIFULL HOME’S:家賃相場

支払い時期

契約時に支払うお金

家賃、管理費、敷金、礼金、仲介手数料の支払いが必要です。家賃と管理費は、契約月の日割り分と、翌月の1ヵ月分をあわせて払います。契約時に不動産会社で現金で支払うか、契約前に銀行振込で支払います。

火災保険料は、あなたから保険会社へ直接支払われます。一般的には不動産契約の前後に支払います。詳しくは火災保険を見てください。

契約後、月ごとに支払うお金

家賃と管理費は毎月の支払いが原則です。支払日は契約により異なります。前月の前払いが一般的です。契約時に振込方法を確認してください。


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鈴木玲(ファイナンシャルプランナー)

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